Costa Brava - Lloret de Mar
Neues Haus in Los Pinares, Lloret de Mar
- Nur 3 km vom Meer entfernt
- Südlage mit herrlichem Meerblick
- Garage: 35 m² für 2 Autos
- Wohnfläche: 173 m² auf einem 696 m² großen Grundstück
- Außenbereich: Garten, Grillplatz, Außenküche, Obstbäume, 8×4 m großer Pool und ein 10.000 Liter fassender Regenwassersammelbehälter
Innenaufteilung:
- Zweite Etage: 3 Schlafzimmer, darunter eine Doppelsuite mit eigenem Bad
- Erste Etage: Wohnzimmer mit integrierter Küche (Geräte der Klasse A+), Bad und Waschküche
- Überdachte Etage: 11,64 m² Solarium mit Meerblick
SATE-Isolierung, hochwertige Verglasung,
Modernes, minimalistisches Design, geeignet für alle Altersgruppen und Personen mit eingeschränkter Mobilität
Privater Pool, großes Solarium, geräumige Garage
Materialien und Ausführungen:
- **Fenster: PVC von REHAU, 5+5 Doppelglas mit Diebstahlschutz und Argon Gaskammer
- Wände: Isoliert mit 3 cm extrudiertem Polystyrol (EXP) und 4 cm SATE-Verkleidung
- Böden: Venato-Weißporzellan im Erdgeschoss, Eichenporzellan-Imitat im ersten Stock
- Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einschließlich der Duschbereiche
- Zusätzliche Merkmale: Geräuschreduzierendes Fonodan-Material für die Abwasserableitung, 6500-Watt-Wechselrichter für Heizung/Kühlung und Wassertank aus Stahlbeton
Preise:
- Verkaufspreis unfertig: 410.000 Euro
- Verkaufspreis fertig: 460.000 Euro
Alle zur Fertigstellung des Hauses erforderlichen Materialien sind vor Ort verfügbar, mit Ausnahme der Geländer für die Galerie und den Schutzpatio.
Baujahr: 2024
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
