Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in der exklusiven Wohngegend Roca Grossa, Lloret de Mar
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil an der Costa Brava. Diese stilvolle, komplett renovierte Villa verbindet Komfort mit zeitlosem Design in einer der begehrtesten Gegenden von Lloret de Mar – Roca Grossa. Genießen Sie atemberaubende Meerblicke, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität – nur 50 Minuten von Barcelona und 30 Minuten von Girona entfernt.
Hauptmerkmale:
842 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und Ruhebereichen
280 m² bebaute Fläche (115 m² Wohnfläche)
Neuer Poolbereich mit Terrasse und Lounge
Geschlossene Garage (32 m²)
Waschküche und Abstellräume
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit Quarzarbeitsplatte und vollständiger Ausstattung
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick
Drei gemütliche Schlafzimmer
Komplett ausgestattetes Badezimmer
Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit Ruhebereich und traumhaftem Ausblick
Modernes Badezimmer
Außenbereich:
Poolterrasse – ideal für gesellige Abende
Garten mit automatischer Bewässerung
Komfort und Ausstattung:
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Feinsteinzeug im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern
Klimaanlage
6000-Liter-Wassertank
An das Abwassersystem angeschlossen
Lage:
Ruhige, grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
Bushaltestelle in der Nähe
Nahe zu Stränden, Geschäften und Restaurants
Eine Villa zum Verlieben – ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Aussicht, Qualität und Stil perfekt vereint.
Baujahr: 1979
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
