Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet, vereint zeitgemäßes Design, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie – ein echtes Refugium für anspruchsvolles Wohnen.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit dem Ziel entworfen, maximale Funktionalität, natürliches Licht und eine enge Verbindung zur Natur zu bieten.Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.Im Herzen des Hauses liegt ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin – ideal für entspannte Abende. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie zwei komplett ausgestattete Badezimmer.Große Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, wodurch ein Gefühl von Weite und Ruhe entsteht.Im Außenbereich laden ein privater Pool und eine Grillzone dazu ein, die warmen Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das eigene kleine Waldstück mit Pinien, das für eine natürliche, ruhige Atmosphäre sorgt.Ausgestattet mit einem modernen Aerothermie-System und Fußbodenheizung, bietet die Villa hohe Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnkonzept.Gelegen in der begehrten Wohngegend Serra Brava in Lloret de Mar, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung von modernem Design, innovativer Technik, Natur und Wohnkomfort....
Eigenschaften
Baujahr: 2025
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Einbauschränke,
Balkon,
Modernes Gebäude,
Bergblick,
Neubau,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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