Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Atemberaubende Villa mit Touristenlizenz in Roca Grossa, Lloret de Mar ????Erleben Sie den wahren mediterranen Geist in dieser sonnendurchfluteten Villa am Eingang der prestigeträchtigen Wohnanlage Roca Grossa, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar und dem Strand entfernt.Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage – eine Touristenlizenz ermöglicht es Ihnen, das Haus zu vermieten und ein stabiles Einkommen zu erzielen.258 m² bebaute FlächeGrundstück - 654 m²4 Schlafzimmer | 4 BadezimmerGroßzügige Sonnenterrassen mit herrlichem MeerblickPrivater Pool und GrillplatzGartenWohnküche mit Kamin und Zugang zum PoolBrunnen gießenGarage für 2 AutosEinbauschränkeVerteilung nach Stockwerken:1. Stock: Garage, geräumiges Wohnzimmer (40 m²), Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum2. Stock: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, Küche-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten/Pool, Einzelschlafzimmer, Badezimmer3. Stock: drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und BadewanneZentrale GasheizungAusrichtung: Nord, Süd, Ost, West - maximale Sonneneinstrahlung tagsüber...
Eigenschaften
Baujahr: 2002
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Gasheizung,
Wäscherei,
Einbauschränke,
Balkon,
Stadtblick,
Smart-House-System,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Barbecue,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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