Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Eleganz mit endlosem Meerblick in Lloret de MarDiese neu erbaute Villa in der renommierten Urbanisation Normax verbindet modernes Design, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.Die Wohnfläche von ca. 250 m² liegt auf einem Grundstück von 502 m². Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine voll ausgestattete italienische Küche.Besondere Merkmale:Panoramablick auf das Meer aus fast allen RäumenPrivater Pool und gepflegter GartenSolarpaneele und Vorbereitung für AerothermieFußbodenheizung mit BOSCH-Gastherme und individuellen ThermostatenKlimaanlage (SAMSUNG) mit unabhängiger Steuerung pro RaumMechanische Belüftung mit kontinuierlichem LuftaustauschAJAX-Alarmsystem mit Polizeianbindung, Vorbereitung für VideoüberwachungHighspeed-Internet über GlasfaserLED-Beleuchtung und dekorative SERIP-Leuchten aus BronzeExklusive Küche:Italienisches Design von Gentili Cucine: Möbel aus feuchtigkeitsbeständigem MDF mit Echtholzfurnier in Eiche und matter Lackierung. Arbeitsplatte aus LAMINAM-Feinsteinzeug, integrierte BOSCH-Geräte.Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, moderne Technologie und mediterranen Lebensstil vereint. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus – bezugsfertig....
Eigenschaften
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Marmorboden,
Bergblick,
Stadtblick,
Smart-House-System,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Panoramablick,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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