Costa Brava - Lloret de Mar
Außergewöhnliche Gelegenheit an der Küste in Lloret de Mar
Gelegen auf zwei Grundstücken in erster Meereslinie, umgeben von Natur – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie an der Costa Brava zu erwerben. Das Meer ist Ihr nächster Nachbar und das pulsierende Zentrum von Lloret de Mar ist nur fünf Gehminuten entfernt.
Diese Villa im mediterranen Stil erstreckt sich über zwei angrenzende Grundstücke in erster Meereslinie mit einer Gesamtfläche von 2.030 m² (1.920 m² + 110 m²). Sie liegt eingebettet in eine privilegierte natürliche Enklave und bietet direkten Zugang zum Strand und einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Ob Sie ein persönliches Küstenparadies oder ein herausragendes Investitionsprojekt suchen – diese Immobilie bietet Ihnen endlose Möglichkeiten.
Gesamtgrundstücksgröße: 2.030 m²
Direkter privater Zugang zum Strand, nur 20 Meter entfernt
Fünf geräumige Doppelzimmer, davon drei mit eigenem Bad
Vier Badezimmer
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und original mediterranen Elementen
Großzügige Terrasse mit freiem Meerblick
Großzügige Außenbereiche mit angelegten Gärten, Grillplatz und Chill-out-Zone
Weinkeller und privater Barbereich, ideal für gesellige Stunden
Zwei große Garagen – eine für mehrere Fahrzeuge und eine für ein Boot
Privater Brunnen auf dem Grundstück
Die Lage an einem malerischen, felsigen Hang gewährleistet Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung
Investitions- und Renovierungspotenzial
Obwohl die Villa ihren authentischen Charme bewahrt hat, ist eine vollständige Renovierung erforderlich. Ihre solide Bauweise und die einzigartige Lage bieten die perfekte Grundlage für eine Luxusresidenz, ein exklusives Refugium am Meer oder eine hochwertige Mietimmobilie mit hohem Investitionspotenzial.
In erster Meereslinie. Natürliche Umgebung. Unvergleichliche Aussicht. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dies ist Ihre Chance, eine einzigartige Immobilie an der Costa Brava zu gestalten.
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Baujahr: 1961
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
