Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Villa in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lloret de Mar — La Riviera, bekannt für ihre Ruhe, gepflegten Grünflächen und die Nähe zu den schönsten Stränden der Costa Brava. Diese Residenz vereint traditionellen mediterranen Charme mit modernem Komfort und bietet Privatsphäre, Natur und gleichzeitig Zugang zur städtischen Infrastruktur.Die Villa wurde 2022 vollständig renoviert, wobei die architektonischen Elemente traditioneller Masías erhalten blieben, jedoch in einem modernen Stil interpretiert wurden: klare Fassaden, offene helle Räume und natürliche Materialien.Gesamtfläche: 250 m² auf einem flachen Grundstück von 1.800 m² mit Rasen, Palmen und dekorativen Pflanzen.Innenausstattung:Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern zur Terrasse und zum Garten ;Moderne offene Küche mit Einbaugeräten ;4 komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad ;Große Hauptsuite mit privater Terrasse und Panoramablick.Außenbereich:Privater Pool mit Liegebereich ;Sommerküche und Grillplatz ;Garten mit automatischer Bewässerung.Besonderheit:Unter dem Poolbereich befindet sich ein vollständig ausgestatteter Raum, der derzeit als Yoga- und Fitnessraum genutzt wird, aber problemlos in ein separates Gästeapartment umgewandelt werden kann.Zusätzliche Ausstattung:Garage für mehrere Fahrzeuge ;Alarm- und Videoüberwachungssystem ;Klimaanlage in allen Hauptbereichen ;Komplette Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen im Jahr 2022.Nur 6 Minuten von den Stränden Sa Boadella, Fenals und Lloret entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Schulen, Sport- und Gesundheitszentren....
Eigenschaften
Baujahr: 1985
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Bergblick,
Smart-House-System,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Bibliothek,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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