Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Wir präsentieren Ihnen diese beeindruckende moderne Villa, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Roca Grossa in Lloret de Mar, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Nur 5 Minuten von den wunderschönen Stränden und 10 Minuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort. Auf einem Grundstück von 832 m² erbaut, verfügt die Villa über eine Gesamtfläche von 508 m², davon 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch hohe Decken, große Panoramafenster und offene, lichtdurchflutete Räume aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Das Haus umfasst fünf großzügige Schlafzimmer, einige davon mit Zugang zu privaten Terrassen, sowie vier moderne Badezimmer, wodurch es ideal für Familien und Gäste geeignet ist. Das große Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe schafft eine luxuriöse und offene Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche nahtlos mit den Außenbereichen verbunden ist. Der gepflegte Garten mit zwei privaten Pools und weitläufigen Terrassen bildet eine idyllische Umgebung zum Entspannen, für Treffen mit Freunden oder für das Genießen des mediterranen Lebensstils. Eine private Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Villa ist ein echtes mediterranes Refugium für alle, die Exklusivität, modernen Komfort und die Nähe zum Meer suchen....
Eigenschaften
Baujahr: 2012
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Marmorboden,
Bergblick,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Bibliothek,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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