Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in Lloret de MarIn der renommierten Urbanisation Normax gelegen, verbindet diese Villa moderne Architektur, energieeffiziente Lösungen und erstklassigen Wohnkomfort. Das Highlight ist die Lage: beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer begleiten Sie jeden Tag.Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² auf einem Grundstück von 502 m². Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Interieur schaffen ein perfektes Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete Küche im italienischen Design — ideal zum Wohnen, Entspannen und Gäste empfangen.HighlightsMeerblick aus den meisten RäumenPrivater Pool und angelegter GartenSolarpaneele und Vorinstallation für AerothermieFußbodenheizung mit BOSCH-Kessel und individueller TemperaturregelungSAMSUNG-Klimaanlagen in jedem ZimmerMechanische Lüftung mit kontinuierlicher FrischluftzufuhrAJAX-Alarmanlage mit Polizeiaufschaltung, Vorinstallation für VideoüberwachungHighspeed-Glasfaser-InternetLED-Beleuchtung und Designerleuchten SERIP aus BronzePremium-KücheItalienische Marke Gentili Cucine: feuchtigkeitsbeständige MDF-Möbel mit natürlicher Eiche und matter Lackierung, LAMINAM-Keramikarbeitsplatte sowie integrierte BOSCH-Geräte der neuesten Generation.Ein einzigartiges Zuhause, das Privatsphäre, moderne Technik und mediterranes Lebensgefühl vereint. Bezugsfertig — perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil....
Eigenschaften
Baujahr: 2025
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Marmorboden,
Bergblick,
Stadtblick,
Smart-House-System,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Panoramablick,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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