Costa Brava - Lloret de Mar
In der renommierten Urbanisation Normax gelegen, verbindet diese Villa moderne Architektur, energieeffiziente Lösungen und erstklassigen Wohnkomfort. Das Highlight ist die Lage: beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer begleiten Sie jeden Tag.
Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² auf einem Grundstück von 502 m². Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Interieur schaffen ein perfektes Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete Küche im italienischen Design — ideal zum Wohnen, Entspannen und Gäste empfangen.
Highlights
Meerblick aus den meisten Räumen
Privater Pool und angelegter Garten
Solarpaneele und Vorinstallation für Aerothermie
Fußbodenheizung mit BOSCH-Kessel und individueller Temperaturregelung
SAMSUNG-Klimaanlagen in jedem Zimmer
Mechanische Lüftung mit kontinuierlicher Frischluftzufuhr
AJAX-Alarmanlage mit Polizeiaufschaltung, Vorinstallation für Videoüberwachung
Highspeed-Glasfaser-Internet
LED-Beleuchtung und Designerleuchten SERIP aus Bronze
Premium-Küche
Italienische Marke Gentili Cucine: feuchtigkeitsbeständige MDF-Möbel mit natürlicher Eiche und matter Lackierung, LAMINAM-Keramikarbeitsplatte sowie integrierte BOSCH-Geräte der neuesten Generation.
Ein einzigartiges Zuhause, das Privatsphäre, moderne Technik und mediterranes Lebensgefühl vereint. Bezugsfertig — perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
Baujahr: 2025
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
