Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Diese Immobilie wird mit einem Renovierungsprojekt zum Verkauf angeboten, dessen Fertigstellung vor Ende des ersten Quartals 2026 vorgesehen ist. Das Haus befindet sich auf der Spitze des renommierten Turó de Roca Grossa und liegt auf einem Grundstück von 800 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt 250 m², davon sind 200 m² Wohnfläche.Nach der Renovierung wird das Haus über vier Doppelschlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Garage für ein Auto und ein Motorrad sowie einen spektakulären Infinity-Pool mit Panoramablick verfügen.Der Zugang zur Immobilie erfolgt auf Straßenniveau, wo sich sowohl die Garage als auch der Fußgängereingang befinden. Die Garage ist über einen privaten Aufzug mit beiden Ebenen des Hauses verbunden.Auf der Hauptetage befinden sich der Eingangsbereich, die offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.Der Infinity-Pool befindet sich am höchsten Punkt des Grundstücks und bietet außergewöhnliche, unverbaute Panoramablicke auf die Umgebung.Die Renovierung soll im Sommer 2025 abgeschlossen werden und wird diese Immobilie in eine moderne und funktionale Residenz in privilegierter Höhenlage verwandeln....
Eigenschaften
Baujahr: 2025
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Einbauschränke,
Balkon,
Marmorboden,
Parkett,
Aufzug,
Bergblick,
Smart-House-System,
Park,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
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