Costa Brava - Lloret de Mar
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und grünsten Gegenden von Lloret de Mar, Santa Clotilde, nur wenige Gehminuten vom Strand Sa Boadella entfernt. Eine Lage, die für ihre Ruhe, Meeresnähe und natürliche Umgebung geschätzt wird.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche von 145 m². Es bietet einen privaten Garten von 42 m², eine untere Terrasse von 14,8 m² sowie eine großzügige Dachterrasse von 54 m² mit Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich ein multifunktionaler Raum mit Einbauküche und Boiler sowie direktem Zugang zur Gemeinschaftsgarage mit zwei zugewiesenen Stellplätzen. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die oberste Ebene bietet eine Terrasse mit Meerblick und die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Kinderspielplatz, umgeben von Grünflächen und in fußläufiger Entfernung zum Strand Sa Boadella. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
