Costa Brava - Lloret de Mar
Diese 2003 erbaute 323 m² große Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Los Pinares und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Traumhaus zu schaffen, ein Geschäft zu betreiben oder beides zu kombinieren.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer: drei Doppelzimmer im ersten Stock und eine Suite im zweiten Stock.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für das Familienleben. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Durchreiche. Der Schlafbereich ist durch eine Tür getrennt und sorgt so für mehr Privatsphäre. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Ankleidezimmer. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Natur.
Im unteren Bereich befindet sich die Garage. Die Immobilie verfügt über eine sehr große angeschlossene Garage für 2 bis 4 Fahrzeuge sowie zusätzliche überdachte Außenstellplätze. Ein Teil der Garage wird derzeit als Spielzimmer mit Billardtisch, Tischfußball und Tischtennis genutzt. Hier befinden sich außerdem Heizung, Tank und Thermostat-Systeme.
Der Außenbereich ist eines der Highlights: 858 m² Grundstück mit großem Pool, Garten mit automatischer Bewässerung, Grillbereich und großzügiger Rasenfläche für Sportarten wie Fußball oder Basketball. Mehrere überdachte Terrassen bieten Platz für Sitz- oder Essbereiche im Freien.
Die Villa verfügt über eine gültige touristische Lizenz und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Außerdem verfügt es über Solarpaneele, die helfen, die Stromkosten zu senken.
Sie liegt ruhig außerhalb des Stadtzentrums und bietet Privatsphäre, ist jedoch nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden von Lloret de Mar und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Baujahr: 2003
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.
Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.
Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.
Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.
