Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Palamós

Dies ist ein Haus von sehr hoher Qualität, das wir Ihnen hier vorstellen. Es befindet sich in Vall-Llobrega, wo die familiäre Atmosphäre Sie begeistern wird. Nur 4 km vom Zentrum von Palamós oder der wunderschönen Cala de la Fosca entfernt.
Diese mit hochwertigen Elementen gebaute und eingerichtete Villa bietet ein beeindruckendes Raumangebot.
Der Hauptraum ist flexibel gestaltbar. Er kann sich über die gesamte erste Ebene öffnen oder mithilfe von Schiebewänden in drei verschiedene Bereiche (Küche, Esszimmer mit Sitzecke und ein zweites Wohnzimmer mit Kamin) unterteilt werden. Ein überdachter und vollständig verglaster Raum schließt sich an diese erste Ebene an und ermöglicht es, das Licht und die Wärme der Sonne hereinzulassen und gleichzeitig den großen Garten zu genießen. Eine Waschküche, Abstellräume, eine Toilette sowie eine Garage für zwei große Autos mit Zugang von der Küche aus vervollständigen das Erdgeschoss.
Der Zugang zur oberen Etage kann über die Treppe (die über Stauraum verfügt, um keinen Platz zu verschwenden) oder über einen Aufzug erfolgen. Das gesamte Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Rollstuhlfahrer frei zugänglich und nutzbar.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder viertes Schlafzimmer dienen kann, vervollständigt das Stockwerk. Verschiedene überdachte Terrassen sind von einigen Zimmern aus zugänglich.
Alle Fenster des Hauses filtern die schädlichen Sonnenstrahlen. Das Haus verfügt außerdem über Solarplatten.
Das große Grundstück mit Pool bietet die nötige Ruhe, um den Aufenthalt im Freien und die Sonne, die den ganzen Tag über scheint, zu genießen.
Dieses geschmackvoll eingerichtete Haus mit zeitgemäßen Details und hoher Qualität bietet Ihnen viel Komfort und Ruhe.

Eigenschaften

Baujahr: 2008

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Parkett
Aufzug
Bergblick
Stadtblick
Barrierefreier Zugang
Renoviert
Automatische Bewässerung
Möbliert
Büro
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Palamós


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REF: 74176