Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Pals
Diese prächtige katalanische Villa wurde 2002 auf einem Grundstück von 1350 m2 gebaut. Das Haupthaus ist durch eine große Veranda von einem Gästeapartment getrennt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.Eingang rechts: das Gästehaus mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern mit Zugang zum Garten.Eingang auf der linken Seite: Haupteingang sowie eine Höflichkeitstoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse mit großem Infinity-Pool. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und durch Schiebetüren gelangen wir auf eine Terrasse mit Grill. Darüber hinaus gibt es ein Büro und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Das Haus, die Terrasse und der Pool liegen 2,5 Meter über dem Boden des Golfplatzes. Unterhalb des Hauses befindet sich eine Garage von ca. 300 m2 mit einem zusätzlichen großen Schlafzimmer und einem Badezimmer....
Eigenschaften
Baujahr: 2002
Heizung,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Dieselheizung,
Bergblick,
Barbecue,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Pals
The medieval town of Pals lies close to the sea at the heart of Costa Brava's Bay of Emporda. This charming town is around 130km from Barcelona and just 45km from the historic location of Girona. Pals lies on a hilltop which affords remarkable views of the surrounding lush countryside and its ancient fortress ruins. The dunes, wetlands and beautiful beaches adjacent to the town form part of a well-preserved national park, and make for a fantastic destination seemingly lost in time. The regular cultural events help retain that sense of charm, and attract tourists and locals alike.
Modern residential developments sit alongside historic farms and charming older properties to make this a beautiful place to live or stay. Golf lovers will adore the stunning courses on offer on their doorstep, while the beach is relatively close at hand. This location is beloved by residents and holidaymakers for its charm, old-world feel and affordable property. Whether it's a luxurious apartment offering views across the unspoilt region or a modern townhouse, there's a wealth of property on offer to purchase or rent. Pals is a charming destination and ranks as one of the best residential and tourist locations across the Costa Brava.
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