In einer der exklusivsten Gegenden von Pals, im Herzen der Costa Brava, befindet sich diese beeindruckende Villa, die Privatsphäre, großzügige Räume und mediterranen Lebensstil perfekt miteinander verbindet. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, genießt die Immobilie eine ruhige Lage inmitten der Natur und gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Restaurants, Golfplätzen und Dienstleistungen.

Das Anwesen steht auf einem 927 m² großen Grundstück und besteht aus einem Haupthaus auf den oberen Etagen sowie zwei unabhängigen Apartments im Erdgeschoss – ideal für große Familien, Gäste oder als Investition.

Der gepflegte Garten umgibt einen großen privaten Swimmingpool sowie mehrere sonnige Terrassen. Eine überdachte Terrasse mit Grillbereich eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, während die obere Terrasse einen entfernten Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet.

Das Haupthaus beeindruckt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu zwei Terrassen bietet: eine mit Markise und dekorativen Elementen sowie eine überdachte Terrasse mit Grillbereich.

Die offene Küche, vollständig renoviert und ausgestattet, vereint modernes Design mit Funktionalität.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne.

Die obere Etage ist einer privaten Suite von etwa 16 m² gewidmet, mit Ankleidezimmer und exklusiver Terrasse mit Panoramablick.Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Apartments mit separaten Eingängen.

Das erste verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Das zweite bietet eine offene Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Beide Apartments haben direkten Zugang zum Garten sowie eigene Terrassen.Die Villa verfügt über:

• Fußbodenheizung

• Split-Klimaanlage

• hochwertige Keramikböden

• Photovoltaik-Solaranlagen

Zusätzlich gibt es eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Lagerräume.

Die Immobilie liegt nur 5 Gehminuten vom Strand Platja de Pals und Illa Roja entfernt. Der Golfplatz von Pals befindet sich in 2 km Entfernung, das mittelalterliche Zentrum von Pals in 4 km.

Girona liegt etwa 50 km entfernt, Barcelona 125 km.

The medieval town of Pals lies close to the sea at the heart of Costa Brava's Bay of Emporda. This charming town is around 130km from Barcelona and just 45km from the historic location of Girona. Pals lies on a hilltop which affords remarkable views of the surrounding lush countryside and its ancient fortress ruins. The dunes, wetlands and beautiful beaches adjacent to the town form part of a well-preserved national park, and make for a fantastic destination seemingly lost in time. The regular cultural events help retain that sense of charm, and attract tourists and locals alike.

Modern residential developments sit alongside historic farms and charming older properties to make this a beautiful place to live or stay. Golf lovers will adore the stunning courses on offer on their doorstep, while the beach is relatively close at hand. This location is beloved by residents and holidaymakers for its charm, old-world feel and affordable property. Whether it's a luxurious apartment offering views across the unspoilt region or a modern townhouse, there's a wealth of property on offer to purchase or rent. Pals is a charming destination and ranks as one of the best residential and tourist locations across the Costa Brava.