Damlex Realty
VERKAUFT
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Neubau: Moderne Luxusvilla im PGA Catalunya (1 von 2 verfügbar)

1 800 000 €
Preis
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
653 m2
Grundstücksgrösse
280 m2
Bebaute Fläche
#72927
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Camiral Golf & Wellness
Diese Luxusvilla liegt direkt am Grün bei PGA Catalunya in Caldes de Malavella. Das minimalistische Design kontrastiert mit dem Golfplatz, der Natur und den Bergen. Das architektonische Design ist von modernem Minimalismus geprägt und integriert nahtlos innovative Technologie.Das PGA Catalunya bietet einen luxuriösen und verjüngenden Lebensstil. Zu den Annehmlichkeiten gehören: der Golfplatz, die Golf-Hub-Trainingsanlage und die Driving Range, Restaurants, 5-Sterne-Hotel, Wellness-Center (einschließlich: Spa, Sauna, Fitnessraum, Gemeinschaftspool, Sauna, Tennisplätze, Paddelplätze, Radfahren), Boutique-Supermarkt, Community Gemüsegarten, Kinderzone und Wanderwege.Die hochwertigen Materialien sind im gesamten Objekt erkennbar. Die riesigen Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Panoramablick auf die Pyrenäen.Sie werden in der Villa im doppelhohen Foyer begrüßt. Das offene Wohnzimmer und Esszimmer genießen den Hauptblick auf den Golfplatz, den Pinienwald und natürlich die Berge. Der Wohnbereich geht nahtlos in die großzügige Terrasse über, die das „Indoor / Outdoor Living“ bietet, um den mediterranen Lebensstil optimal zu genießen. Von der Terrasse haben Sie Zugang zum Garten, Infinity-Pool und Grill.Die moderne Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über die gleichen großen Fenster, die durchgehend fließen. Alle Geräte sind hochwertig und geschmackvoll hinter Schranktüren versteckt.Die Primary Suite genießt einen privilegierten Platz auf der Rückseite des Hauses. Die Aussicht auf den Golfplatz und die Berge kann sowohl von der Primary Suite als auch von außen auf dem privaten Balkon genossen werden. Das primäre Badezimmer ist Spa-ähnlich und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet. Hier finden Sie auch einen opulenten begehbaren Kleiderschrank.Die anderen 2 Schlafzimmer sind Doppelzimmer, jedes mit großen Fenstern, schöner Aussicht und Einbauschränken. Sie haben auch Zugang zu einer zusätzlichen Außenterrasse und einem Gäste-WC.Sie sind nicht weit von Girona, den Stränden der Costa Brava, Barcelona und der französischen Grenze entfernt.Bitte kontaktieren Sie Damlex für weitere Informationen zu dieser Unterkunft....
Eigenschaften
Baujahr: 2019
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Balkon, Parkett, Modernes Gebäude, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten, Bergblick, Smart-House-System, Tennisplatz, In der Nähe von internationalen Schulen, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Sauna, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
895€ / Jahr
3.029,72 € / año + IVA; - Gastos de Residents Club - 563,72 € / año + IVA;€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Camiral Golf & Wellness
1 800 000 €
Ref. 72927
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