Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

Ideales Ferienapartment, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Es hat bereits eine touristische Lizenz, die die Möglichkeit bietet, es zu vermieten, wenn es nicht in Gebrauch ist. Kürzlich mit hochwertigen Materialien gebaut, komplett möbliert und ausgestattet. Geeignet für Investoren, Urlaubssuchende oder diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die Räumlichkeiten verfügen über fortschrittliche Sicherheitsmaßnahmen mit einem High-Tech-Tor. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Poolbereich mit Liegen, der das ganze Jahr über makellos gepflegt wird. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Aufzug oder gut beleuchtete moderne Treppen, mit reichlich natürlichem Licht, das durch große Fenster strömt. Die penibel gepflegten Gemeinschaftsbereiche unterstreichen die luxuriöse Atmosphäre des Komplexes. Beim Betreten führt ein Flur zu einem geräumigen Badezimmer auf der linken Seite und zu verborgenen Stauräumen mit einer Waschmaschine auf der rechten Seite. Die offene Küche umfasst Geräte der Spitzenklasse, darunter ein versteckter Kühlschrank/Gefrierschrank und ein Geschirrspüler, mit eleganten Silestone-Arbeitsplatten und -Rückwänden. Die Küche fließt nahtlos in das Wohnzimmer und den Außenterrassenbereich über, der durch hochwertige Schiebetüren und doppelt verglaste Fenster akzentuiert wird. Mit Blick nach Westen genießt die Wohnung reichlich Sonnenlicht, was die Terrasse zu einem entzückenden Ort macht. Die Hauptvorteile sind: Neubau, modernes minimalistisches Design, große Fenster, der wunderbare Poolbereich und die günstige Nähe zum Strand, den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten von Platja D"aro. Dieser luxuriöse Komplex hat eine Urlaubsatmosphäre.


Eigenschaften

Baujahr: 2020

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Modernistisches Gebäude
Aufzug
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Bergblick
Park
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Barrierefreier Zugang
Neubau
Chill-out-Bereich
Möbliert
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Platja d\'Aro

Platja d'Aro (Playa de Aro) ist ein bedeutender Küstenort an der Costa Brava, gelegen an der Autobahn C-31 zwischen Sant Feliu de Guíxols und Palamós, die parallel zur Küste verläuft. Platja d'Aro genießt eine prestigeträchtige Lage, etwa 107 km von der französischen Grenze, 100 km von Barcelona und nur 45 km vom internationale Flughafen Girona entfernt. Die Hauptattraktion ist verständlicherweise der lange, schöne Sandstrand, der sich über eine Meile entlang der Mittelmeerküste erstreckt.

Wenn Sie eine Wohnung in Platja d'Aro kaufen möchten, wenden Sie sich an Damlex Realty. Der Panoramablick über das klare, blaue Wasser des Mittelmeers ist nur eines der Highlights für Immobilienkäufer in Platja d'Aro. Der Ort verfügt über ein ganzjährig lebhaftes Zentrum mit vielen Geschäften, Supermärkten und internationalen Restaurants.


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REF: 74345