Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

Einzigartige Immobilie in erster Linie der prestigeträchtigen Marina Port d’Aro, wo das Leben am Meer inmitten von Yachten zu einem täglichen Luxus wird, der nur wenigen Privilegierten vorbehalten ist. Diese elegante Wohnung befindet sich in außergewöhnlicher Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einem Gebäude, das für seine Bauqualität, seine raffinierte Ästhetik und seine perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereiche bekannt ist und vom ersten Moment an Exklusivität vermittelt. Den Bewohnern steht eine spektakuläre Gemeinschaftsdachterrasse als private Oase zur Verfügung, mit mediterranen Gärten, Swimmingpool, überdachten Lounge-Bereichen und vollständig ausgestatteten Räumen für Entspannung und Komfort. Die Umgebung ist hervorragend, nur wenige Schritte vom Yachtclub, gehobenen Restaurants, Boutiquen, Dienstleistungen und Freizeitangeboten entfernt, während das lebendige Zentrum von Platja d’Aro in einem angenehmen fünfzehnminütigen Spaziergang entlang der Küste erreichbar ist. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre harmonische Aufteilung und ihre Helligkeit. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Marina, ideal um Klima und nautische Atmosphäre zu genießen, sowie eine voll ausgestattete, elegant integrierte Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen sorgen für Komfort und Eleganz, darunter Travertin-Marmorböden und Fußbodenheizung. Ein Parkplatz und ein Abstellraum vervollständigen diese außergewöhnliche Residenz am Meer.


Eigenschaften

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Parkett
Hausmeister
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Stadtblick
Tiefgarage
Park
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Chill-out-Bereich
Möbliert
Erste Meereslinie
Panoramablick
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Platja d\'Aro

Platja d'Aro (Playa de Aro) ist ein bedeutender Küstenort an der Costa Brava, gelegen an der Autobahn C-31 zwischen Sant Feliu de Guíxols und Palamós, die parallel zur Küste verläuft. Platja d'Aro genießt eine prestigeträchtige Lage, etwa 107 km von der französischen Grenze, 100 km von Barcelona und nur 45 km vom internationale Flughafen Girona entfernt. Die Hauptattraktion ist verständlicherweise der lange, schöne Sandstrand, der sich über eine Meile entlang der Mittelmeerküste erstreckt.

Wenn Sie eine Wohnung in Platja d'Aro kaufen möchten, wenden Sie sich an Damlex Realty. Der Panoramablick über das klare, blaue Wasser des Mittelmeers ist nur eines der Highlights für Immobilienkäufer in Platja d'Aro. Der Ort verfügt über ein ganzjährig lebhaftes Zentrum mit vielen Geschäften, Supermärkten und internationalen Restaurants.


print

Request a virtual tour

REF: 75187