Costa Brava - Platja d\'Aro
Eine seltene Gelegenheit, ein groß angelegtes Projekt in Port d’Aro zu realisieren, einer der gefragtesten Lagen an der Costa Brava.
Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Meer, am Kanal und gegenüber einer großen Gewerbezone.
Grundstücksfläche: 4.155 m²
Bebaubare Fläche: bis zu ~20.000 m²
Konzept: Hotel mit ca. 200 Zimmern und Gewerbeflächen
An der Costa Brava gibt es kaum noch Grundstücke dieser Größe. Die eigentliche Besonderheit liegt jedoch in der Bebaubarkeit.
Vorprojekt für ein Hotel mit gewerblicher Nutzung vorhanden.
Direkte Nähe zum Kanal, mit möglichem Zugang zum Wasser und Fußgängeranbindung.
Eine der letzten Möglichkeiten für ein Projekt dieser Art an der Costa Brava.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Situated to the north of the Catalan capital of Barcelona, Playa de Aro is a coastal town which has about 10,000 inhabitants throughout the year. It is a good size of settlement for both holidaymakers and people looking for a permanent place to reside. The town is split into two sections, that which overlooks the sea and that which is situated a little inland from the rest. There are numerous small beaches that are accessible from the part of the town that was originally a fishing port. The older part was constructed around a castle and a fortified church, known locally as the Castell d'Aro.
The municipality of Play de Aro lies on the Costa Brava, facing the Mediterranean Sea, about half an hour from the popular, bustling resort of Lloret de Mar. It is an hour and a half from Barcelona's busy airport and a similar distance from the French city of Perpignan across the Pyrenees. It only takes around 80 minutes by car to reach Barcelona's city centre with its many bars, shops and restaurants, so the location is ideally suited to people seeking a relaxed way of life with good, local shops but where you are never too far away from the action.
