Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Villa mit Panoramablick auf das Meer, gelegen in der Urbanisation Mas Nou in Playa de Aro. Playa de Aro liegt 107 km von Barcelona entfernt an der Costa Brava in der Provinz Girona. 110 km von der Grenze zu Frankreich entfernt. Die Villa hat eine Fläche von 230 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1200 m2. Der große Swimmingpool befindet sich im Garten der Villa, der mit Palmen, Sträuchern und Laubbäumen bewachsen ist. Die Villa wurde im klassischen mediterranen Stil erbaut. Die Decken im Esszimmer und Wohnzimmer sind mit Holzbalken verziert. Die Fenster der Villa bieten einen fantastischen Panoramablick auf das Meer. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin, ausgestattete Küche. Es gibt eine Garage. Die Villa liegt 10 Autominuten vom Zentrum von Playa de Aro entfernt, das für seine Boutiquen bekannter Marken bekannt ist. Viele Restaurants und Cafés befinden sich im zentralen Teil von Playa de Aro. Die Stadt verfügt über einen großen Sandstrand....
Eigenschaften
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
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