Costa Brava - Platja d\'Aro
Diese außergewöhnliche Villa im modernen Stil befindet sich in einer prestigeträchtigen Urbanisation von Playa de Aro, nur 15 Autominuten vom Meer und 5 Minuten vom Golfclub entfernt.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 1.130 m² auf einem 2.400 m² großen Grundstück, umgeben von der herrlichen Natur der Costa Brava – Berge mit dichten Pinienwäldern, Blick auf das Mittelmeer und ein angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Auf der großen Panoramaterrasse befindet sich ein Meerwasserpool, eine überdachte Chill-out-Zone und verschiedene Bereiche zum Entspannen. Der wunderschöne Garten ist mit zahlreichen Zierpflanzen, Bäumen und Palmen bepflanzt.
Im Inneren:
5 großzügige Suite-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Wohn- und Esszimmer mit Kamin, hohen Decken und Panoramafenstern
Küche (52 m²) mit Bulthaup-Möbeln und Gaggenau-Geräten
Büro, Fitnessraum mit Pool, Sauna, Heimkino, Weinkeller
Garage (72 m²) und Nebenräume
Ausstattung und Materialien sind von höchster Qualität:
Crema Marfil-Marmor, Bambusparkett, Bertolotto porte-Türen, Holzrahmen mit dreifach gepanzertem Glas und eine Fassade aus Naturstein.
Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und Belüftung, Wasserfiltersystem, Smart-Home-System, Alarmanlage und Videoüberwachung.
Badezimmer von den führenden Marken Oasis und Laufen.
Das Anwesen verfügt über zwei Meerwasserpools mit Kaskade.
Die Stadt Playa de Aro bietet alles für ein komfortables Leben: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Banken und Freizeitzentren.
Die Sandstrände sind vollständig für den Sommerurlaub ausgestattet.
Nur 100 km von der französischen Grenze entfernt – ideal für Reisen durch Frankreich und Europa.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
