Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Stunning stone villa both exterior and much of the interior of the house. Panoramic views of the sea and the mountains. It is 5 km away from the nearest beach and the center of Platja d "Aro.The house has 425 m2 of built area and 2,900 m2 of land.When accessing it, it is observed that great importance and majesty has been given to the entrance hall.A nice central lamp hangs beam ceiling. The walls are of stone and others of billet seen. The entrance hall distributes three levels that give access to some important pieces of this house. The owners, have wanted to separate the spaces well. One of the levels, to the left of the corridor, leads us to the office and the TV room. On the same level on the right, there is the guest room, a dressing room and a toilet. On the upper level there is the master bedroom with access to a magnificent terrace. Downstairs, the main floor. In it, we access a wonderful and complete kitchen / office, full of light for its live windows. This, on the one hand gives us access to the living / dining room with the riscon bar on the other, to the laundry room with storage room and service room. All the main pieces have access to the porch with pool and garden. On this floor, down the stairs, we can access a wonderful winery controlled by a thermostat that allows the wine to always be at the same temperature.This villa has a total of 5 rooms suites and 4 dressing rooms. The garage is capable for 4 vehicles. Pool, garden with panoramic views of the sea and the mountains....
Eigenschaften
Baujahr: 2002
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Panoramablick,
Spielzimmer,
Weinkeller,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.