Damlex Realty

Villa im Zentrum von Playa de Aro – einer der attraktivsten Städte an der Costa Brava.

1 600 000 €
Preis
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
650 m2
Grundstücksgrösse
570 m2
Bebaute Fläche
#71285
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 570 m² und erstreckt sich über drei Etagen.Beim Betreten gelangt man in eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern führt, durch die man Zugang zum Garten und Pool hat.Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer sowie eine große Küche mit Vorratsraum. Von der Küche gelangt man auf eine große Terrasse mit Sommerspeisebereich und Grill.Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein großzügiger Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad und eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zum Garten.Im Obergeschoss gibt es ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, Einbauschränken, Bad, Wohnzimmer und Küche. Außerdem gibt es eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge.Das Untergeschoss bietet eine Garage für drei Autos, einen Weinkeller, einen Fitnessraum mit Bad, einen Jacuzzi und einen Ruhebereich.Das Haus verfügt über Heizung, Klimaanlage, einen Pool und Meerblick. Guter Zustand....
Eigenschaften
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 600 000 €
Ref. 71285
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REF: 71285
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