Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer auf den Höhen von Platja d"Aro, ultramodernes Design und hochwertige Materialien. Die Villa liegt in der Urbanisation Cim d"Aro und ist auf 3 Ebenen gebaut.Unten auf Straßenniveau befindet sich eine Doppelgarage, der Aufzug und das Treppenhaus.Auf der ersten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern von 30 bis 37 m2, einer großen Terrasse und einem Badezimmer.Auf der oberen Ebene besteht der Tagesbereich aus einem Wohn-Esszimmer, das sich durch große Fenster nach beiden Seiten offen auszeichnet. Einige blicken auf eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Die anderen öffnen sich auf die Terrassen und den Garten mit Pool nach Süden und Meerblick. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine offene Küche mit Blick auf die Poolterrasse mit angrenzender Waschküche und einem Abstellraum. Es gibt auch die Hauptsuite des Hauses und die Gästetoilette....
Eigenschaften
Baujahr: 2021
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Aufzug,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Neubau,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
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