Damlex Realty

Gemütliches Haus mit Panoramablick auf das Meer

690 000 €
Preis
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1910 m2
Grundstücksgrösse
200 m2
Bebaute Fläche
#72807
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses gemütliche Haus liegt an einem Berghang, an einem ruhigen und friedlichen Ort mit herrlichem Blick auf das Meer, die Berge und die Küste. In einem sehr internationalen Viertel von Platja d’Aro, umgeben von einem Wasserpark und Restaurants, finden wir Menschen aus vielen Ländern wie Deutschland, Belgien und der Schweiz. Hier finden Sie stets frische, saubere Bergluft – ein perfekter Zufluchtsort vor der Hitze der Stadt. Das Haus verfügt über insgesamt 230 m2, integriert in das Grundstück mit einem ebenen Grundstück, einem Swimmingpool, Palmen, Zypressen und Korkeichen. Trotz der 3 Ebenen dieses Hauses werden Sie die Aufteilung als sehr komfortabel empfinden, da sich die meisten Zimmer im ersten Stock befinden. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Ledermöbeln, eine Küche mit allen notwendigen Geräten. Draußen gibt es eine schöne Terrasse mit Gartenmöbeln, Sonnenliegen, einen Swimmingpool, viel Rasen und eine Auffahrt zur zweiten Ebene. Alles wurde darauf ausgelegt, diese unglaubliche Aussicht zu genießen. Auf der 3. Ebene gibt es ein Solarium und auf der 1. Ebene gibt es eine Garage für 2 Autos und Hauswirtschaftsräume. Das Haus verfügt über ein Telefon und ein Sicherheitssystem. Das Leitungswasser ist sauber und zum Verzehr geeignet, die Heizung für die kalte Jahreszeit erfolgt über einen automatischen Dieselboiler. Der Pool verfügt über ein Selbstreinigungssystem und ein automatisches Bewässerungssystem sorgt das ganze Jahr über für die Frische des Rasens und die Pracht der Zypressen und Blumenbeete....
Eigenschaften
Baujahr: 1999
certificado energetico
Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Einbauschränke, In der Nähe von internationalen Schulen,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
1200 € / Jahr
600 +/-€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

690 000 €
Ref. 72807
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REF: 72807
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