Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Diese Luxusvilla befindet sich in einer exklusiven Gegend in Platja d"Aro, nicht weit vom Strand, Restaurants, Geschäften und dem Golf d"Aro entfernt. Obwohl Sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Platja d"Aro befinden, ist die Nachbarschaft das ganze Jahr über ruhig.Sie betreten das Haus in das großzügige & helle Foyer. Auf dieser Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern, eines wird derzeit als Büro genutzt. Diese 2 Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer auf dem Flur. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem, modernen Badezimmer. Es gibt auch einen Bonusraum auf dieser Etage, der als Fitnessstudio, Studio, Lounge oder Spielzimmer genutzt werden kann.Die Steintreppe nach oben führt in das Wohnzimmer. Zuerst fällt der spektakuläre Blick auf die Berge durch die zahlreichen übergroßen Fenster auf. Das Wohnzimmer hat Hohe Decken, einen modernen Kamin und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist offen zum Esszimmer, wo Sie sitzen, eine Mahlzeit genießen und die Aussicht auf die Berge genießen können. Das Esszimmer geht in die moderne Küche über, die hyper-ausgestattet ist und Steinarbeitsplatten hat. Die Küche hat auch bequemen Zugang zur Terrasse und zum Grillplatz. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes Gäste-WC.Schließlich erreichen wir das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und Platz für ein übergroßes Bett bietet. Das private Badezimmer ist wie ein Spa. Von der Hauptsuite haben Sie auch Zugang zur Terrasse.Draußen haben Sie eine riesige Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Hier finden Sie den Grillplatz, der sehr gut mit einer Steinarbeitsplatte ausgestattet ist. Der Pool bietet Bergblick und eine luxuriöse Massagefunktion. Es gibt auch eine Außendusche für nach dem Schwimmen. Sie haben auch einen privaten Zugang zum Wald vom Garten aus.Der Architekt und Designer hat bei diesem wunderbaren Haus an jedes Detail gedacht, von der Fußbodenheizung über automatische Sprinkler, die Verwendung hochwertiger Materialien bis hin zur Raumaufteilung....
Eigenschaften
Baujahr: 2020
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garten,
Schwimmbad,
Fußbodenheizung,
Signalisierung,
Hohe Decken,
Marmorboden,
Bergblick,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Panoramablick,
Spielzimmer,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.