Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Sie betreten das Haus durch eine massive moderne Holztür in das Foyer mit hohen Decken und viel Licht. Weiter im Haus befindet sich der Hauptraum: das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kamin und die offene Küche mit Frühstückstisch. Der Raum fließt schön zusammen und hat viele Fenster. Von der Küche aus haben Sie bequemen Zugang direkt in den Grillbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Blick auf den Garten und den Pool sowie Zugang nach draußen zur Terrasse.Dann treten wir durch eine Schiebetür ein, um die „Nachtzone“ zu erreichen. Sie haben die primäre Schlafzimmersuite mit komplettem modernem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind schön fertig und haben Einbauschränke von höchster Qualität.Unten im Souterrain finden Sie einen großen Raum mit einem weiteren Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche sowie einem Badezimmer. Dies kann als Gästesuite, Sommerküche, Fitnessstudio, Kunststudio oder was auch immer Sie benötigen, dienen. Es gibt auch einen riesigen Lagerraum auf dieser Ebene.Der Umfang des Grundstücks ist mit einem stilvollen und hochsicheren Zaun umschlossen, der ein großartiges Gefühl der Privatsphäre bietet. Das Haus hat auch eine geschlossene Garage, Waschraum für Wäsche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelglas-Aluminiumfenster und Alarmsystem mit Kameras.Das Haus ist sehr geräumig mit über 300 m2 nutzbarer Innenfläche. Das Haus liegt gut in der Nähe des historischen Stadtzentrums und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt....
Eigenschaften
Baujahr: 2015
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Fußbodenheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Modernes Gebäude,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
(Ya Preguntado Rosa)€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.