Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Diese Villa zeichnet sich durch ihren wunderschönen Panoramablick auf das Meer und ihre privilegierte Lage im renommierten Wohngebiet Mas Nou in Platja d"Aro aus. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 2000 m2 mit einem schönen grünen Garten und einem großen Swimmingpool mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer begrünten Terrasse öffnet, und ein Wohnzimmer oder Winterzimmer mit Kamin, wodurch ein offener und heller Raum mit großen Fenstern entsteht. Es hat Zugang zu wunderschönen Gärten mit Swimmingpool und Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine Gästetoilette und eine Garage.Die untere Ebene verfügt über 2 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Garten und Pool....
Eigenschaften
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Einbauschränke,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
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