Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Wir bieten eine neue Villa mit Meerblick im exklusiven Ferienort Mas Nou in Playa de Aro. Villa auf einer Etage, sehr geräumig mit großen Räumen und Fenstern zum Boden. Die Fläche des Hauses beträgt 457 m2, die sich wie folgt aufteilen: 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin und Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete Küche, Garage für 2 Autos, Abstellraum. Das Haus verfügt über Heizung und Klimaanlage. Das Grundstück ist 1564 m2 groß und verfügt über einen Swimmingpool und einen herrlichen Garten mit Grillplatz.Das Haus ist isoliert und von Grün umgeben. Das Zentrum von Playa de Aro 5 Autominuten entfernt. Die Entfernung nach Barcelona beträgt 90 km. Der nächste Flughafen in der Stadt Girona ist 35 km entfernt. In der Stadt gibt es einen schönen Golfplatz, und für diejenigen, die gerne Boot fahren und segeln, hat die Stadt einen Jachthafen....
Eigenschaften
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Panoramablick,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.