Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

Diese spektakuläre Luxusvilla zum Verkauf an der Costa Brava befindet sich in privilegierter Lage in einer luxuriösen Wohngegend, in der Nähe der Küstenorte S"Agaró und Playa de Aro und nur 1,5 km vom Golfplatz entfernt. Das Haus wurde 2004 erbaut , das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 3.800 m², es ist auf zwei Etagen mit beeindruckendem 180º-Panoramablick auf das Meer gebaut, das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen, 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, geräumige und helle Wohnzimmer und eine große Terrasse mit atemberaubende Aussicht. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und mit einem Aufzug ausgestattet. Das Haus hat Fußbodenheizung, Klimaanlage, Marmor- und Holzböden, automatischen Rollläden, großer privater Pool, Whirlpool im Freien und Springbrunnen. Das Haus bietet auch einen Essbereich im Freien mit einer Bar. Diese wunderschöne Luxusvilla bietet absolute Privatsphäre und einige der spektakulärsten Ausblicke an der Costa Brava.


Eigenschaften

Baujahr: 2004

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Einbauschränke
Aufzug
In der Nähe internationaler Schulen
Chill-out-Bereich
Möbliert
Panoramablick
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.


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REF: 73154