Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Großes Anwesen mit viel Charme, gelegen in der renommierten Luxus-Urbanisation Mas Nou, und mit beeindruckendem Blick auf das Meer. Das Haus ist sehr geräumig - ideal für eine große Familie. Die voluminöse Eingangshalle hat den Charme katalanischer Gewölbedecken. Ein angenehmes und großzügiges Wohn-/Esszimmer im alten Stil mit Holzbalken und einem rustikalen Kamin sowie großen Panoramafenstern mit beeindruckendem Ausblick und Zugang zu einer Terrasse. Ein weiteres separates Esszimmer mit einer Durchreiche führt zur geräumigen und voll ausgestatteten Küche mit eigenem Ausgang zur Terrasse mit Meerblick und eingebautem Grill. Auf mehrere Etagen verteilt, befinden sich insgesamt 6,5 Zimmer, ein Büro, 5 Badezimmer und eine Toilette. Einige Zimmer sind "en suite" und öffnen sich zu verschiedenen Terrassen mit Meerblick. Die Hauptsuite hat einen großen Ankleideraum und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Das ganze Haus verfügt über Zentralheizung. Doppelgarage und ausreichend Parkplätze im Freien sind vorhanden. Mehrere charmante und private Terrassen und Gärten auf verschiedenen Ebenen, mit offenen und überdachten Terrassen, vervollständigen dieses wunderbare Anwesen. Eigenschaft mit großem Potenzial und viel Charme. Möglichkeit zum Bau eines Pools ist gegeben......
Eigenschaften
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Meerblick,
Signalisierung,
Einbauschränke,
In der Nähe von internationalen Schulen,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.