Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

Villa Bella Vista wurde 2009 erbaut und kürzlich renoviert.
Da der Architekt eine runde Linie gewählt hat, haben Sie von jeder Ecke der Villa aus einen wunderschönen Panoramablick.

Das Anwesen verfügt über einen einfachen Zugang von der Straße aus, wo Sie die Villa über die Eingangstür oder die geräumige Garage betreten können.
Sie können 1 Auto in der Garage und 3 auf der Rampe parken. Mit dem Aufzug oder einer Treppe haben Sie Zugang zu den 2 darunter liegenden Etagen.

Die Nachtetage bietet 3 große Doppelzimmer mit Einbauschränken und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Sie verfügen außerdem über ein elegantes Hauptschlafzimmer mit einem fantastischen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.
Alle Schlafzimmer haben außerdem direkten Zugang zur atemberaubenden Terrasse, von der aus Sie den Panoramablick genießen können.

Die Tagesetage bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur voll ausgestatteten modernen Küche. Sie verfügen über ein separates Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Veranda, als Erweiterung Ihres Innenwohnbereichs.

Auf der anderen Seite der Villa finden Sie einen Loungebereich mit einer schönen Außenküche, wo Sie wunderbare Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Sie können das Schwimmbad von beiden Seiten des Gartens betreten.
Über den pflegeleichten Garten haben Sie Zugang zur unteren Gartenebene, wo sich der Eingang zum Studio befindet.

Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Villa mit atemberaubender Aussicht sind, ist dies die richtige!

Es sind Vorbereitungen für eine Wärmepumpe (zu installierende Aerothermie) und Sonnenkollektoren vorhanden, die Ihren Energieausweis verbessern.


Eigenschaften

Baujahr: 2009

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Stadtblick
In der Nähe internationaler Schulen
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Panoramablick
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.


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REF: 73732