Damlex Realty
VERKAUFT
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Eine einstöckige Villa an einem einzigartigen Ort mit Panoramablick auf das Meer

695 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
929 m2
Grundstücksgrösse
288 m2
Bebaute Fläche
#73783
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Costa Brava finden Sie diese komfortable einstöckige Villa im katalanischen Stil mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, von Palamos bis s"Agaro.Durch die Grünzone gegenüber Ihrer Villa können Sie sich immer dieser herrlichen Aussicht sicher sein.Die Villa hat folgende Aufteilung:Ein schöner, geräumiger Eingang, der Zugang zur geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit einem Arbeitsbereich, der einen Koch glücklich macht, und einem Blick auf das Meer bietet. Von der Küche aus haben Sie außerdem Zugang zu einer großen Garage mit Waschküche und ausreichend Platz für die Unterbringung mehrerer Autos, Motorräder, Fahrräder und Werkzeuge.Auf der anderen Seite des geräumigen Eingangsbereichs haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, von wo aus Sie einen Blick auf das Meer und den Pool haben. Am Eingang haben Sie ein Gästebad/WC.Vom Eingang aus haben Sie Zugang zum Flur mit nicht weniger als 3 geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Dort finden Sie auch das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.Das Haus ist mit Aluminiumfensterrahmen, Doppelverglasung, Fensterläden in den Schlafzimmern, Glasfaser, Ölheizung und Klimaanlage ausgestattet.Draußen finden Sie eine große Veranda mit atemberaubendem Meerblick, einen schönen dreieckigen Pool mit Bach und Wasserfall und auf der Rückseite des Hauses eine Sommerküche mit Grill und Holzofen sowie einen Gemüsegarten mit Brunnen/Wasser Speicher für Regenwasser zur Bewässerung. Es besteht auch die Möglichkeit, 2 Autos in der Einfahrt neben dem Haus zu parken.Warten Sie nicht zu lange, das ist eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!...
Eigenschaften
Baujahr: 2009
certificado energetico
Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Signalisierung, Einbauschränke, Bergblick, Stadtblick, In der Nähe von internationalen Schulen, Barbecue, Panoramablick, Jacuzzi,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
1600€ / Jahr
nada€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

695 000 €
Ref. 73783
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REF: 73783
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