Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Schönes Haus mit Blick auf das Meer und die Berge in einer privilegierten Urbanisation in Playa de Aro.

550 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1000 m2
Grundstücksgrösse
287 m2
Bebaute Fläche
#73784
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses beeindruckende moderne Haus, gebaut im Jahr 2012, bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Es befindet sich in einer gesicherten Wohngegend mit Überwachungskameras und liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Playa de Aro entfernt. Auf einem Grundstück von 1.000 Quadratmetern befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 287 Quadratmetern.Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine großzügige Garage von etwa 110 Quadratmetern, die Platz für bis zu 4 Autos bietet. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für die ordentliche Aufbewahrung von Gegenständen bietet.Im oberen Stockwerk des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist separat, voll möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. Diese Etage beherbergt auch drei Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Pool. Auf dieser Etage gibt es zwei komplette Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Das Haus verfügt über eine Terrasse mit einem speziell eingerichteten BBQ-Bereich und einem privaten Pool. Auf dem oberen Teil des Grundstücks befindet sich eine große Fläche von 450 Quadratmetern, die außergewöhnliche Flexibilität bietet, um den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Dieser Bereich kann auf verschiedene Weise genutzt werden, z.B. als Solarium, Spielplatz im Freien oder sogar für Sportaktivitäten....
Eigenschaften
Baujahr: 2012
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Signalisierung, Einbauschränke, Barbecue,
Steuern und Kosten
IBI
1450€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

550 000 €
Ref. 73784
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