Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses beeindruckende, im Jahr 2010 renovierte Bauernhaus liegt in einer exklusiven Urbanisation. Es verbindet perfekt Geschichte und Moderne und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Saal. Links vom Flur finden wir eine unabhängige und voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es hier einen Speisesaal, der sich perfekt für den Genuss besonderer Mittag- und Abendessen eignet. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Raum mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Der Mittelpunkt dieses Wohnzimmers ist ein großer Kamin, der dem Raum Wärme und Charme verleiht.Rechts vom Flur aus finden wir ein Büro, das Platz zum Arbeiten bietet, und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das den Gästen Privatsphäre und Komfort bietet oder als Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann.Im zweiten Stock finden wir durch einen Flur drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese persönlichen Räume sorgen für Ruhe und Komfort und bieten jedem Familienmitglied oder Gast ein luxuriöses Wohnerlebnis.Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Garten, in dem ein großzügiger Pool von 15 mal 5 Metern hervorsticht und eine Oase der Entspannung und des Spaßes schafft. Darüber hinaus verfügt es über eine große Garage für Fahrzeuge, die einen sicheren und bequemen Platz garantiert.Dieses Bauernhaus ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die ein anspruchsvolles Leben in einer exklusiven Umgebung suchen....
Eigenschaften
Baujahr: 1900
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Fußbodenheizung,
Bergblick,
Renoviert,
Chill-out zone,
Barbecue,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.