Damlex Realty

Eine moderne Villa mit einem pflegeleichten Garten nahe dem Stadtzentrum

750 000 €
Preis
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1056 m2
Grundstücksgrösse
210 m2
Bebaute Fläche
#73982
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Wenn Sie dieses außergewöhnliche Anwesen durch den Haupteingang betreten, gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, der die Villa umgibt. Über eine großzügige Rampe gelangen Sie zum Carport für mindestens 2 Autos. Im Carport gibt es einen Lagerraum mit einem Wäschebereich.Wenn Sie die Villa betreten, erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, begleitet von einer modernen und geräumigen Küche, die auf Wunsch abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer weist ein atemberaubendes und minimalistisches Design auf, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen faszinierenden Blick auf den Garten bieten.Über den zentralen Flur gelangen Sie zu den drei geräumigen Doppelzimmern. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über zwei private Badezimmer en Suite verfügt, beide mit Whirlpool.Der Garten, der die Villa umgibt, verfügt über eine Grillterrasse mit Essbereich, auf der Sie schöne Abendessen im Freien mit Familie und Freunden genießen können, einen ruhigen Ruhebereich, einen ausgewiesenen Spielbereich für Kinder mit Kunstrasen, einen Fußballplatz und einen Bereich mit die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.Eines der herausragenden Merkmale dieser Villa ist ihr individuelles Design, das sorgfältig gestaltet wurde, um die perfekte Ausrichtung nach Südosten zu maximieren und den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht zu gewährleisten. Diese Villa ist speziell für die Unterbringung älterer Menschen, Behinderter oder Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert....
Eigenschaften
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Signalisierung, Einbauschränke, In der Nähe von internationalen Schulen, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Mit dem Lkw zugänglich, Chill-out zone, Barbecue, Spielzimmer, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

750 000 €
Ref. 73982
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REF: 73982
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