Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

Diese Villa liegt ideal, nur 5 Minuten vom Strand Platja d"Aro und dem belebten Hauptboulevard entfernt. Es bietet Platz für 18 Personen und verfügt über 7 Schlafzimmer, 3 davon mit eigenem Bad, sowie insgesamt 4 Badezimmer und 1 WC. Die Villa bietet großzügige Innen- und Außenbereiche mit 180-Grad-Panoramablick. Es ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und verfügt über Wohn- und Spielbereiche, darunter ein Wohnzimmer mit großem Sofa und Plasma sowie ein Spielzimmer mit Billardtisch und Tischfußball.

Im Außenbereich verfügt die Villa über 400 m² große Terrassen und 700 m² großen Garten mit mehreren Sitzbereichen im Freien, einem Trampolin und einer Tischtennisplatte. Der Poolbereich umfasst einen 8 x 4 Meter großen Salzwasserpool und einen Whirlpool für 6 Personen, der von November bis April zur Verfügung steht. Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage und eine Osmosewasseranlage zum Trinken.

Die auf einem Hügel gelegene Villa bietet einen Panoramablick und eine 360-Grad-Sichtkontrolle. Es eignet sich perfekt zum Wohnen, Genießen und Organisieren großer Gruppen und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer geräumigen, komfortablen und einladenden Umgebung, alles ganz in der Nähe des Zentrums und mit schöner Aussicht und offenen Räumen.


Eigenschaften

Klimaanlage
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
In der Nähe internationaler Schulen
Renoviert
Grillplatz
Möbliert
Panoramablick
Spielzimmer

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.


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REF: 74217