Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

Dieses luxuriöse Haus in der Urbanisation Treumal in Platja d"Aro ist ein wahres architektonisches Juwel. Mit drei Etagen purer Pracht, seinem modernen und eleganten Design, hochwertigen Materialien und makellosen Oberflächen ist es ein einzigartiges Juwel seiner Art.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Parkplatz im Freien für bis zu drei Autos sowie einer Garage für zwei Fahrzeuge begrüßt. Im Inneren überrascht Sie das Hauptgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, in dem ein Kamin eine warme Atmosphäre schafft, neben einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein und zur Gastronomie einlädt. Es gibt auch einen gut bestückten Weinkeller und hochmoderne Haushaltsgeräte für Ihren Komfort.

Im Obergeschoss finden Sie zwei wunderschöne Suiten mit eigenen Badezimmern, eine davon mit Zugang zu einer exklusiven Terrasse und einem Whirlpool im Freien, um unter dem Sternenhimmel zu entspannen. Außerdem gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Spielzimmer mit großer Terrasse für Freizeit und Unterhaltung.

Die untere Ebene bietet noch mehr Platz und Vielseitigkeit, mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Waschraum, Garagen, einem Maschinenraum und einem vielseitigen Raum, der sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Der üppige Garten mit Pool lädt zum Sonnenbaden und zur Ruhe im Freien ein. Mit einem Grundstück von 800 m² bietet dieses 450 m² große Haus sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Terrasse, einen Balkon, Einbauschränke, einen Abstellraum und einen Garagenplatz und garantiert allen einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die modernen Luxus, Komfort und Wohlbefinden in privilegierter Umgebung vereint.


Eigenschaften

Baujahr: 2023

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Aufzug
In der Nähe internationaler Schulen
Neubau
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Möbliert
Büro
Whirlpool
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.


print

Request a virtual tour

REF: 74247