Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Exklusive Villa mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge in einer angesehenen Urbanisation.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken, von denen aus man einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen kann. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer großen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein erstes Schlafzimmer en suite mit komplettem Badezimmer und Thalassotherapie sowie ein Gäste-WC.Auf der unteren Ebene finden wir zwei große Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein komplettes Badezimmer, einen geräumigen Ankleideraum, eine Waschküche und einen großen Fitnessraum.Auf der obersten Ebene befindet sich das vierte Schlafzimmer, ebenfalls en suite, begleitet von einem wunderschönen Weinkeller.Das weitläufige Grundstück von über 2300 m2 umfasst einen attraktiven Pool und einen Chill-out-Bereich. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 32 m2 große Garage.Diese komplett renovierte Immobilie, die mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien ausgestattet wurde, verfügt außerdem über Fußbodenheizung und Klimaanlage....
Eigenschaften
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Hohe Decken,
Balkon,
Marmorboden,
Modernes Gebäude,
Bergblick,
Smart-House-System,
Renoviert,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Panoramablick,
Weinkeller,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
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