Costa Brava - Platja d\'Aro
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne freistehende Villa in Can Semi vorstellen zu dürfen, die beeindruckende Panoramablicke auf das Meer bietet. Die Immobilie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit spektakulärem Blick, und 4 Badezimmer.
Die 1995 erbaute Villa erstreckt sich über 312 m² und befindet sich auf einem flachen Grundstück von 1.162 m², mit einem großen privaten Pool, einem angelegten Garten und einem Grillbereich, ideal zum Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und Schulen in einer ruhigen und exklusiven Nachbarschaft. Der Strand von Platja d"Aro ist in der Nähe, und der Flughafen Girona ist nur 30 Minuten entfernt, während der Flughafen Barcelona in einer Stunde erreichbar ist. Es gibt auch internationale Schulen in der Nähe, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Das Anwesen verfügt über Außenparkplätze und bietet die Möglichkeit, einen Teil der Garage in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln, wenn gewünscht. Mit seiner hervorragenden Lage und seinem weiten Blick ist diese Villa wirklich ein Juwel in einer der besten Gegenden.
Baujahr: 1997
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
