Luxusvilla in der Elite-Urbanisation Mas Nou, Platja d’Aro

### Einzigartige Beschreibung Ihrer Immobilie:**Moderne Villa in der Urbanisation Mas Nou, Platja d’Aro: Harmonie zwischen Natur und Komfort**Tauchen Sie ein in die Ruhe und Privatsphäre dieser prächtigen Villa, gelegen in der renommierten Urbanisation Mas Nou, umgeben von Natur und nur 10 Minuten vom Zentrum von Platja d’Aro und seinen charmanten Stränden entfernt.Erbaut im Jahr 2010 und 2019 komplett renoviert, bietet diese geräumige Residenz mit **447 m²** Wohnfläche auf einem **1626 m²** großen Grundstück eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Große Panoramafenster fluten das Haus mit natürlichem Licht, während der Blick auf die Berge eine Atmosphäre der Gelassenheit schafft. Marmor- und Parkettböden verleihen dem Interieur Eleganz und Wärme.**Erdgeschoss**: - Eleganter Eingangsbereich, - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ideal für Familienabende, - Moderne, separate Küche mit Zugang zu einem Balkon, - Gäste-WC.Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Pool, wo die Natur Ihr ständiger Begleiter sein wird.**Obergeschoss**: - Ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, - Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Bad und atemberaubender Aussicht, - Zwei voll ausgestattete Badezimmer.Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, sodass Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können.**Untergeschoss**: - Geräumiges Spielzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, - Weinkeller für Liebhaber, - Waschküche, Abstellraum und Technikraum, - Zusätzliches Gäste-WC.Parkmöglichkeiten gibt es direkt auf dem Grundstück, und im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiterer Außenbereich mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.Die Installation eines Aufzugs ist geplant, was den Komfort erhöht und die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Komfort, in der Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.**Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was es bedeutet, in Ihrem Traumhaus zu leben!**...

Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Marmorboden, Chill-out zone, Barbecue, Kabinett, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.