Damlex Realty

Charmante Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Mas Nou, Platja d’Aro

1 790 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1705 m2
Grundstücksgrösse
313 m2
Bebaute Fläche
#74842
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Charmante Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Mas Nou, Platja d’Aro, Costa Brava, auf einem großen, ebenen Grundstück von 1.705 m², ideal für komfortables und privates Wohnen. Die Wohnfläche beträgt 313 m², mit funktionaler Raumaufteilung und großzügigen Zimmern, die ein entspanntes mediterranes Leben ermöglichen.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, perfekt für Familien oder Gäste. Helle Räume öffnen sich zum Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, mit privatem Pool, Grillbereich und großzügigen Ruheflächen, ergänzt durch panoramischen Meerblick, der zum Highlight der Immobilie wird.Ein Zuhause, das mediterranen Charakter, Großzügigkeit und eine privilegierte Lage an der Costa Brava vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz am Meer....
Eigenschaften
certificado energetico
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 790 000 €
Ref. 74842
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REF: 74842
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