Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Diese wunderschöne Villa im skandinavischen Stil wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, um luxuriöses und komfortables Wohnen das ganze Jahr über zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Costa Brava, nur 2 km vom Herzen von Platja d"Aro entfernt, einer modernen und exklusiven Stadt mit Cafés, Restaurants und Geschäften, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Genießen Sie einfachen Zugang zu einigen der beeindruckendsten Strände und Promenaden, was diese Villa sowohl für eine dauerhafte Residenz als auch für häufige Besuche zur idealen Wahl macht.Die Villa bietet einen panoramischen Meerblick, sodass Sie von fast jedem Raum aus atemberaubende Ausblicke und eine großzügige Terrasse genießen können. Das moderne Design umfasst einen eleganten skandinavischen Stil mit hochwertigen Ausstattungen, wie z. B. Holztüren und maßgefertigten Schränken. Sie ist außerdem energieeffizient und mit Solarpanels, Fußbodenheizung und einem hocheffizienten Klimaanlagensystem mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster sind von hoher Qualität und bestehen aus skandinavischem Holz und Aluminium mit Dreifachverglasung, die wind- und schallresistent sind und mit Moskitonetzen ausgestattet sind.Die Küche ist vollständig renoviert und mit deutschen Blum-Schienen, Naturstein-Arbeitsplatten und Electrolux-Geräten ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort bietet die Villa einen Kamin, vier Klimaanlagen- und Heizgeräte sowie Highspeed-Kabel-Internet. Die großzügige Aufteilung besteht aus zwei Etagen mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer großen Terrasse mit Meerblick, vier Doppelzimmern und mehreren Badezimmern.Im Außenbereich finden Sie einen Salzwasser-chlorierten Pool, eine Holzsauna in der Nähe des Pools, einen Entspannungsbereich, eine Grillfläche und eine Chill-out-Zone mit atemberaubendem Meerblick. Es gibt auch einen Parkplatz mit einer Garage, die eine automatische Tür für ein großes Auto bietet, sowie zusätzliche Parkplätze in einer ruhigen Straße. Hochwertige Ausstattungen sind in der gesamten Villa zu finden, darunter eingebaute Schränke, neue elektrische Steckdosen und elegante Holz- und Aluminiumfenster.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der hell und geräumig ist, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist. Die große Terrasse bietet einen panoramischen Meerblick und einen Grillbereich für Mahlzeiten im Freien. Es gibt ein Doppelzimmer mit eingebauten Schränken und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, von denen zwei einen wunderschönen Meerblick bieten. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Meerblick. Darüber hinaus gibt es zwei weitere vollständige Badezimmer mit modernen Armaturen.Der Außenbereich umfasst einen Pool mit einem Salzwasserchlorierungssystem für umweltfreundliches Schwimmen, eine Holzsauna für die Entspannung, ein Wohnzimmer mit Umkleideraum und Dusche sowie eine bequeme Chill-out-Zone, um die wunderschönen Meerblicke zu genießen.Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend der Costa Brava, nur wenige Minuten von Platja d"Aro entfernt, einer lebhaften Küstenstadt, die für ihre hervorragenden Restaurants, Cafés und Geschäfte bekannt ist. Die Immobilie liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Strände der Costa Brava und bietet unzählige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit. Platja d"Aro ist ein lebendiges Ziel, in dem das ganze Jahr über alles verfügbar ist, was diese Villa sowohl zum Wohnen als auch zum Besuchen ideal macht....
Eigenschaften
Baujahr: 2003
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.