Damlex Realty

Gemütliches Haus nur 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt mit atemberaubendem Meerblick

1 120 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
518 m2
Grundstücksgrösse
339 m2
Bebaute Fläche
#74865
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses Haus befindet sich in einer exklusiven Lage in Playa de Aro, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet einen atemberaubenden Meerblick.Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche, die auf eine Terrasse mit beeindruckendem Meerblick führt. Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, die sich ein Badezimmer teilen, sowie zu einem luxuriösen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum.Im Untergeschoss gibt es eine großzügige Garage mit Platz für bis zu 4 Autos, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Pool und einen Grillbereich, ideal, um das schöne Wetter zu genießen.Das Haus ist mit Solarpanelen für warmes Wasser ausgestattet und verfügt im ersten Stock über Fußbodenheizung. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, was den Komfort der Immobilie weiter erhöhen würde.Ein einzigartiges Zuhause, das eine ausgezeichnete Lage, Komfort und moderne technologische Lösungen vereint, ideal, um alles zu genießen, was die Costa Brava zu bieten hat....
Eigenschaften
Baujahr: 2013
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Wäscherei, Einbauschränke, Balkon, Stadtblick, Barbecue, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
1640€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 120 000 €
Ref. 74865
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REF: 74865
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