Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Elegante Luxusvilla mit Meer- und Bergblick in Mas Nou, Platja d’AroEntdecken Sie diese atemberaubende Luxusresidenz in einer der exklusivsten Gegenden von Mas Nou, Platja d’Aro. Mit 361 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine funktionale und elegante Raumaufteilung, die viel Tageslicht und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge bietet.- Südlage- Große Panoramafenster öffnen den Blick auf die atemberaubende Landschaft- Fußbodenheizung und Heizkörper für ganzjährigen Komfort- Highspeed-Glasfaser-Internet für reibungsloses Arbeiten oder Unterhaltung von zu Hause aus- Erdgeschoss:- Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsbereich- Designerküche mit direktem Zugang zur Chill-out-Terrasse und privatem Pool- Elegantes Schlafzimmer im Suite-Stil mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrassenzugang- Gäste-WC- Garage mit direktem Zugang zur Küche für zusätzlichen Komfort- Untergeschoss:- Offener Raum, ideal als Studio oder Leseecke- Ein Einzelzimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad- Salzwasserpool mit Elektrolysesystem und automatischer pH-Kontrolle- Einladender Chill-out-Bereich im Freien zum Entspannen in der SonneIm Herzen von Mas Nou, einer der renommiertesten Wohngegenden der Costa Brava....
Eigenschaften
Baujahr: 2004
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Hohe Decken,
Balkon,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Panoramablick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.