Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
In einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Platja d’Aro gelegen, verbindet dieses schöne Reihenhaus Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu Strand und Ortszentrum.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten mit Grillbereich — ideal für entspannte Abende. Ein Gästebad rundet diese Ebene ab.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Außerdem gibt es ein Badezimmer, während die Hauptsuite zusätzlich mit privater Terrasse und eigenem Bad besticht.Das Dachgeschoss bietet einen großen Multifunktionsraum—perfekt als Spiel-, Arbeits- oder Heimkinozimmer—sowie eine private Terrasse mit herrlichem Ausblick.Im Untergeschoss liegt eine sichere Garage für ein Fahrzeug, was zusätzlichen Komfort bietet. Ideal für Familien oder Paare, die Natur, Wohnkomfort und Ortsnähe schätzen....
Eigenschaften
Baujahr: 2000
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Dieselheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Marmorboden,
Gemeinschaftsgarten,
Stadtblick,
Parking,
Park,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.