Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einer Ebene vereint Komfort, Funktionalität und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Beim Betreten öffnet sich ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern direkt zum Garten hin – ideal für ein harmonisches Familienleben oder stilvolle Empfänge. Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet und sofort nutzbar.
Der Nachtbereich bietet drei geräumige Doppelzimmer, alle mit viel Tageslicht, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten.
Im Außenbereich umgibt ein großzügiger Privatgarten das Haus und bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, was den Wert der Immobilie weiter steigern würde.
Das absolute Highlight dieser Immobilie sind die beeindruckenden Panoramablicke auf das Meer, die man sowohl aus verschiedenen Innenräumen als auch aus unterschiedlichen Bereichen des Gartens genießen kann.
Eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in privilegierter Lage und mit atemberaubenden Ausblicken zu erwerben.
Baujahr: 2012
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
