Damlex Realty

Moderne Villa mit Pool und beeindruckendem Meerblick in Platja d’Aro, in der Endphase des Baus.

1 990 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1390 m2
Grundstücksgrösse
380 m2
Bebaute Fläche
#75095
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Wir präsentieren eine herrliche Villa in der Endphase des Baus, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.390 m² in der renommierten Gegend von Platja d’Aro.Jedes Detail des Projekts wurde sorgfältig geplant, sodass aus allen Räumen ein beeindruckender Panoramablick auf das Meer möglich ist. Die Villa verfügt über 4–5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, helle und großzügige Innenräume sowie moderne Klima- und Heizsysteme.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen, die perfekt sind, um die Panoramablicke und die mediterranen Sonnenuntergänge zu genießen.Das Grundstück umfasst einen privaten Pool und Freizeitbereiche, die ideal für entspannte Momente in privater Atmosphäre sind.In dieser Endphase des Baus haben Sie die Möglichkeit, die Aufteilung, das Design und die Materialien individuell zu wählen und so Ihre eigene Vision vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in Komfort, Prestige und Lebensqualität an einer der gefragtesten Küsten Spaniens....
Eigenschaften
Baujahr: 2026
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Stadtblick, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro

Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.

Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.

1 990 000 €
Ref. 75095
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REF: 75095
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