Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Wunderschöne, komplett renovierte Doppelhaushälfte zum Verkauf, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Platja d’Aro – dem ruhigen und grünen Viertel Fenals. Diese privilegierte Lage, umgeben von Pinienwäldern und eleganten Villen, bietet perfekte Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Meer. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die exklusiven Buchten Cala Belladona, Cala del Pi und Cala Rovira mit kristallklarem Wasser und mediterranem Flair.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert. Es bietet:2 helle Schlafzimmer mit BalkonOffenes Dachgeschoss (mit 50% Neigung), ideal als drittes Schlafzimmer, Gästezimmer oder Spielbereich1 Badezimmer und 1 Gäste-WCModerne, funktionale WohnkücheGemütliches Wohnzimmer mit Kamin2 TerrassenPrivater AußenstellplatzSpektakuläres GemeinschaftsschwimmbadZudem verfügt das Haus über eine aktive Touristenlizenz, was es sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition äußerst attraktiv macht.Ein echtes Juwel – einzugsbereit und ideal, um das mediterrane Leben an der Costa Brava zu genießen....
Eigenschaften
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Schwimmbad,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Balkon,
Portier,
Gemeinschaftspool,
Parking,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Renoviert,
Chill-out zone,
Möbliert verkauft,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.