Costa Brava - Platja d\'Aro
Ist eine elegante mediterrane Villa im Zentrum von Platja d’Aro, in einer ruhigen Straße parallel zur Strandpromenade, nur wenige Schritte vom Meer und der Haupteinkaufsstraße mit Restaurants entfernt.
Das Haus wurde 1953 auf einem Grundstück von 558 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von 305 m².
Beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein gepflegter Garten mit Pool, Liegebereich und Sommerküche – ideal für gesellige Stunden im Freien. Die Veranda am Eingang lädt zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche – ein gemütlicher Salon rechts und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin links. Die voll ausgestattete Küche hat Zugang zur Garage, zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz hinter dem Pool.
Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die anderen zwei ein Badezimmer teilen.
Das Obergeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum und eine Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse.
Ein ideales Zuhause für alle, die mediterranen Stil und eine zentrale Lage am Meer schätzen.
Baujahr: 1953
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
